Смирнов

Как определить ЧЕСТНУЮ смету?

       Бюджет строительства индивидуального жилого дома - это финансовый план установленный на определенный период.
К примеру, бюджет теплового контура дома, эта сметная (договорная) стоимость работ и материалов по фундаменту, стеновому комплекту и кровле, который будет вами потрачен за период строительства данного комплекса работ.
Для каждого клиента важно не только понимание бюджета строительства, но и так называемый график оплат. График оплат, для клиента выгодно привязать именно к определенным этапам работ, а не просто к номинальным датам, так как это прямая мотивация строителей делать все в срок.
Бюджет строительства зависит от многих факторов, к примеру применяемые материалы, квалификация рабочих, компании и так далее. Мы плавно подошли к тому как правильно делать клиенту оценку, предложений на рынке строительных услуг. В чем же принципиальное отличие "дешевого" и "дорогого" строительства? Буквально во всем.

Первый этап проектирование.
"Дешевый строитель" может построить без проекта или по архитектурному проекту. Как итог, дом вроде есть, а тут трещина, тут колонна по середине комнаты и так далее. Жить можно, но не удобно.
"Дорогой строитель" никогда не выйдет на объект, без рабочего проекта, который прошел все согласования.
Второй этап, стройка.
"Дешевый строитель" использует материалы, на которых он может заработать. Итог, мы его слепили из того, что было...
"Дорогой строитель" использует материалы, прописанные в проекте и бренды, которые себя давно зарекомендовали. Так как надо нести гарантию.
Моя личная рекомендация, работать только со специализированными компаниями, да они дороже тех бригад, чьи телефоны висят на столбах с объявлениями, но это будет действительно грамотное строительство, а не потраченные деньги в пустую. Так же сейчас, спрос на строительные услуги стал меньше и наступило время покупателя, а не продавца. Можно и нужно торговаться, конечно только обосновано. А сэкономить в дальнейшем при проектировании и строительстве, всегда я буду рад вам помочь.

     Из личного опыта, могу сказать, что экономить надо не на строительных материалах, а на оптимизации пространства при проектировании, оптимизации поставок материалов, бронировании материалов в самые не пиковые моменты (зима). Это лишь малый список того, на чем можно сэкономить около 10% от вашего первоначального бюджета.